Plazas Outlet Lerma, ubicadas en el municipio de San Pedro Cholula, Estado de México, al poniente de la zona metropolitana de la Ciudad de México, sobre la carretera México-Toluca, es el outlet más grande de Latinoamérica de acuerdo con Outlet España.
Cuenta con un área bruta rentable de 64,260 m2 y se sitúa a un costado de la segunda carretera más transitada de México.
Plazas Outlet Lerma tiene dentro de su “tenant mix” a tiendas de descuento de las marcas Nike y Hugo Boss, además de tiendas como El Palacio de Hierro y Walmart y un complejo de salas Cinemex.
Con el desarrollo de Plazas Outlet Lerma, la empresa Grupo GICSA fue pionera en el concepto de Outlet en México. Inicialmente había escepticismo de que este tipo de centros comerciales resultarían exitosos en México, pero GICSA lideró un grupo de empresas nacionales e internacionales para introducir este concepto, en el cual por regla general los precios deben ser alrededor 30% inferiores a aquellos a los que se encuentran en los establecimientos estándar.
Adicionalmente, por existir pocos outlets en México y tratarse de un concepto diferenciado, recibe visitantes de diversas partes de la zona metropolitana de la Ciudad de México.
En total tiene 220 locales compuestos de tiendas entretenimiento y deportes, autoservicio, moda, telefonía, bancos, restaurantes, hogar y decoración, entre otras. Cuenta con un espacio de estacionamiento con capacidad para 3,340 automóviles.
Al 31 de diciembre de 2017, el número de arrendatarios en esta propiedad era de aproximadamente 193 y la tasa de ocupación era de 91 por ciento.
Para este proyecto, GICSA contó con una participación del 62.5% así como con una participación indirecta de sus socios bajo un esquema de acciones especiales emitidas por una de sus subsidiarias, mismas que les otorgan derechos económicos y corporativos limitados al proyecto en específico equivalentes a su porcentaje de participación.
