Marriott International informó que planea invertir aproximadamente entre 575 millones y 650 millones de dólares en 2021.
Por añadidura, estas inversiones incluyen costos de adquisición de contratos, capital y otras inversiones, anticipos de préstamos y diversos gastos de capital (entre ellos unos 220 millones de dólares para gastos de capital de mantenimiento y su nueva sede).
Con 121,000 empleados a finales del año pasado (53,000 menos que en 2019), Marriot International es un operador, franquiciador y licenciante mundial de propiedades hoteleras, residenciales y de tiempo compartido bajo numerosas marcas.
De acuerdo con su enfoque en la administración, las franquicias y las licencias, Marriot International es propietario de muy pocas de sus propiedades de alojamiento.
Comparativamente, la empresa hizo gastos de capital, incluidos los gastos en tecnología, de 135 millones de dólares en 2020 y 653 millones de dólares en 2019.
Los gastos de capital en 2020 disminuyeron en 518 millones en comparación con 2019, reflejando principalmente el menor gasto neto en propiedades propias y arrendadas, entre otros aspectos
Marriot International
La compañía cree que su portafolio de marcas ofrece la gama más atractiva de marcas y hoteles en hotelería.
Las marcas clásicas de Marriot International se agrupan en tres niveles de calidad:
Lujo
Las marcas de hoteles de lujo clásico incluyen JW Marriott, The Ritz-Carlton y St. Regis.
Además, las marcas distintivas de hoteles de lujo incluyen W Hotels, The Luxury Collection, EDITION y Bulgari.
Premium
Las marcas de hoteles Classic Premium incluyen Marriott Hotels, Sheraton, Delta Hotels, Marriott Executive Apartments y Marriott Vacation Club.
En tanto, las marcas distintivas de hoteles Premium incluyen Westin, Renaissance, Le Méridien, Autograph Collection, Gaylord Hotels, Tribute Portfolio y Design Hotels.
Select
Las marcas de hoteles Classic Select comprenden Courtyard, Residence Inn, Fairfield by Marriott, SpringHill Suites, Four Points, TownePlace Suites y Protea Hotels.
A su vez, las marcas de hoteles Distinctive Select incluyen Aloft, AC Hotels by Marriott, Element y Moxy.
Con el tiempo, la empresa ha vendido propiedades de alojamiento, tanto terminadas como en desarrollo, sujetas a acuerdos de administración a largo plazo.
La capacidad de terceros compradores para obtener la deuda y el capital social necesarios para adquirir tales propiedades depende en parte de los riesgos percibidos en la industria del alojamiento y otras limitaciones inherentes a los mercados de capital.
