Amazon y FedEx destacan entre los principales clientes de Prologis, un fideicomiso de inversión en bienes raíces con sede en San Francisco, California, Estados Unidos.
Al cierre de 2021, en su segmento de Operaciones Inmobiliarias que representa sus propiedades consolidadas, la empresa tenía más de 3,500 clientes que ocupaban 448 millones de pies cuadrados de propiedades operativas logísticas.
En general, su amplia base de clientes representa un espectro de usuarios de logística internacional, nacional, regional y local que operan en diversas industrias, proporcionando diversos productos a los consumidores de todo el mundo.
Otros de sus principales clientes son: Home Depot, Geodis, Wal-Mart, U.S. Government, UPS, GXO, DSV Panalpina, DHL, Pepsi, Office Depot, Staples, Berkshire Hathaway, VF Corporation, Kellogg, Ryder System, Mondelez International, National Distribution Centers, Westrock Company, Kuehne + Nagel, Sysco Guest Supply, Lindt & Sprüngli, Ingram Micro y Iron Mountain.
La ubicación de su cartera global brinda a Prologis la capacidad única de dar a sus clientes las soluciones inmobiliarias adecuadas para sus cadenas de suministro.
Principales clientes
La empresa ha invertido en propiedades ubicadas dentro de áreas urbanas y de relleno en sus mercados globales más grandes con acceso el mismo día (definido como Last Touch) y acceso al día siguiente (definido como distribución de la ciudad), para la población de consumidores.
También la Prologis ha invertido en instalaciones ubicadas en centros de transporte clave en el borde de estas importantes áreas urbanas y de relleno e instalaciones de distribución de entrada que incorporan acceso a los principales puertos marítimos e intermodales.
Para la clasificación de sus mayores clientes, Prologis utiliza el indicador de Renta Neta Efectiva (NER, por su sigla en inglés), que se calcula utilizando el efectivo total estimado que se recibirá durante el plazo del arrendamiento dividido por el plazo del arrendamiento para determinar el monto promedio de los pagos de renta en efectivo recibidos por año.
Los montos derivados en una moneda distinta al dólar estadounidense se han convertido utilizando la tasa promedio de los 12 meses anteriores.
Prologis es el líder mundial en bienes raíces logísticos con un enfoque en mercados de alto crecimiento y barreras altas.
La empresa posee, gestiona y desarrolla instalaciones logísticas de alta calidad y bien ubicadas en 19 países de cuatro continentes.
