Durante anos, os aposentados americanos e canadenses têm migrado para o México como um destino alternativo para sua aposentadoria no exterior, que é acessível, tem um clima agradável e fica perto de suas comunidades de origem na América do Norte, de acordo com a International Land Alliance.

A empresa atua como incorporadora de terrenos residenciais, com propriedades-alvo situadas na Baja California, no norte do México, e no sul da Califórnia.

Esses fatores consolidaram o México como o principal destino de aposentadoria no exterior para americanos mais velhos.

O auge do mercado imobiliário nesse segmento ocorreu entre 2005 e 2006. Esse crescimento se espalhou desde Playas de Tijuana-Rosarito e Los Cabos, ao longo da península da Baja California, até Puerto Peñasco (Sonora) e Mazatlán (Sinaloa).

Já no sul do México, o setor imobiliário se concentrou na expansão do corredor que vai de Cancún até a Riviera Maya.

A International Land Alliance destaca que o México permanece como uma opção atrativa para americanos com 50 anos ou mais. A região oferece um custo de vida acessível, despesas de saúde reduzidas e proximidade com amigos e familiares nos Estados Unidos.

Aposentados americanos

Além disso, de acordo com a mesma empresa, mais da metade dos entrevistados observou que sua motivação para comprar uma casa no México se baseava no desejo de ter uma casa no litoral ou perto dele que, de outra forma, seria inatingível nos Estados Unidos.

Além dos cidadãos norte-americanos e canadenses, a Baja California registrou um aumento notável nos negócios do Japão e da Europa.

A demanda também foi impulsionada por compradores internacionais da Califórnia em busca de alternativas acessíveis para a aposentadoria.

Devido à grave escassez de moradias, os dados da CoreLogic mostram que o preço médio de uma casa no sul da Califórnia, ou o preço no ponto médio de todas as vendas, foi de US$ 706.000 em fevereiro de 2022, 15,4% mais alto do que em fevereiro de 2021.