A pesar del comportamiento débil de la actividad manufacturera e industrial en la región y en el mundo, América del Norte sigue generando una mayor demanda de espacio industrial.
En el primer trimestre de 2016, las existencias (stock) del espacio industrial creció 15.7% en México, siendo el país de la región con las mayores tasas de crecimiento.
De acuerdo con el Banco Nacional de Comercio Exterior (Bancomext), esto se debe en gran medida a que, de entre los tres países, México es el que tiene los menores niveles de renta por espacio industrial.
En el primer trimestre, la renta por espacio industrial en México fue de 4.0 dólares por pie cuadrado, mientras en Canadá y Estados Unidos se ubicó en 6.3 y 4.9 dólares por pie cuadrado, respectivamente.
A pesar de que Estados Unidos tuvo el precio de renta por espacio industrial intermedio, su tasa de desocupación durante el mismo periodo fue superior a Canadá y México, con 6.2 por ciento, según datos de Jones Lang LaSalle, una empresa de servicios inmobiliarios.
Los tres países muestran una tendencia a la baja en el precio de renta.