O Corredor Interoceânico do Istmo de Tehuantepec (CIIT) iniciou o processo de revisão perante o Conamer do Acordo que visa declarar o Polo de Desenvolvimento do Bem-Estar de Texistepec e delimitar a área geográfica do Istmo de Tehuantepec onde ele está localizado.
O Conamer é o órgão do governo federal encarregado de promover a política de melhoria regulatória no México.
Por um lado, a área de 462-39-09,499 hectares, localizada nos municípios de Texistepec e Jáltipan de Morelos, no estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, é declarada Polo de Desenvolvimento do Bem-Estar de Texistepec.
Além disso, a referida superfície é o resultado da exclusão de uma Poligonal Geral, dos direitos de passagem correspondentes à Rodovia Federal 145D e à Linha Ferroviária «Z», de acordo com os seguintes quadros de construção e esboço de localização:
A propriedade do Polo de Desarrollo para el Bienestar Texistepec é adjacente à linha Z, em sua seção Medias Aguas, Veracruz-Coatzacoalcos, Veracruz.
Por outro lado, a propriedade do Polo de Desarrollo para el Bienestar Texistepec tem uma localização estratégica, pois tem frente para a Rodovia MEX-145D, na seção correspondente à Rodovia La Tinaja-Cosoleacaque e tem potencial de conectividade com outros mercados nacionais ou internacionais, pois está a 37 km do Porto de Coatzacoalcos e a 39,6 km do Aeroporto Internacional de Minatitlán.
Polo de Desenvolvimento de Bem-Estar de Texistepec
Esse polo está localizado no município de Texistepec, Veracruz de Ignacio de la Llave, cujos municípios vizinhos são: Soconusco, Jáltipan de Morelos, Hidalgotitlán, Jesús Carranza, Sayula de Alemán e Oluta, todos na mesma entidade federal.
De acordo com o Censo Populacional e Habitacional de 2020, a população total dos municípios mencionados no parágrafo anterior é superior a 50.000 habitantes.
Outro ponto a favor é que o Instituto Nacional dos Povos Indígenas, por meio do ofício CGDI/2021/OF/1320, emitiu parecer sobre a impropriedade da consulta indígena sobre a propriedade destinada ao Polo de Desenvolvimento do Bem-Estar de Texistepec.
Para o desenvolvimento de atividades produtivas no Polo de Desenvolvimento para o Bem-Estar de Texistepec, são vocações produtivas, prioritárias e potenciais as seguintes
- Elétrica e eletrônica.
- Semicondutores.
- Automotivo (eletromobilidade), autopeças e equipamentos de transporte.
- Dispositivos médicos.
- Produtos farmacêuticos.
- Agroindústria.
- Equipamentos de geração e distribuição de energia elétrica (energia limpa).
- Máquinas e equipamentos.
- Tecnologias de informação e comunicação.
- Metais.
- Petroquímica.
A propriedade foi adquirida pelo Corredor Interoceânico do Istmo de Tehuantepec, por meio de uma Compra e Venda.
A propriedade é comprovada por instrumentos legais datados de 28 de dezembro de 2020 e 23 de março de 2023, ambos com firma reconhecida perante o Tabelião Público número 6 do vigésimo distrito do Estado de Veracruz e do Patrimônio Imobiliário Federal.
